视点！支持多子女购房、提高公积金贷款额度、限时补贴 多地购房支持政策密集出台

近日，多地购房支持政策密集出台。

12月1日，安徽安庆发布住房公积金新政，对多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房，最高贷款额度增加10万元。

(资料图)

11月30日，江西九江也优化多子女家庭住房公积金业务，提高多子女家庭住房公积金贷款最高限额。

另外，黑龙江哈尔滨拟于12月中旬举办2022年冬季新建商品房(线上)展销会，展会期间将推出契税、交易税补贴，以及发放大额建材、家电消费券等优惠政策。

此外，安徽黟县、河南虞城等地也推出购房限时优惠，发购房补贴、契税补贴、家电礼包等。

多地支持多子女家庭购房

12月1日，安庆市住房公积金管理委员会发布《关于支持多子女家庭租购住房使用住房公积金的意见》。

其中提出，多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房，最高贷款额度增加10万元，具体贷款额度与住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

11月30日，九江市住房公积金管理委员会印发了《关于优化多子女家庭住房公积金业务的通知》，对多子女家庭住房公积金提取及贷款业务进行了优化。

其中提出，提高多子女家庭住房公积金贷款最高限额。生育二孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市现行贷款最高限额基础上上浮10%；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市现行贷款最高限额基础上上浮20%。

此外，在2022年6月2日之后已办理了首套房住房公积金贷款的多子女家庭(家庭成员以当时申请贷款情况认定)，将首套房住房公积金贷款结清，并提供相应价值贷款抵押物，可按当前贷款最高限额重新申请住房公积金贷款，贷款次数不累加计算，申请时间截至2023年6月30日止。

多地发放购房限时补贴

除了住房公积金贷款政策支持，多地还给予购房限时补贴。

12月1日，黟县出台了《促进房地产健康发展的若干接续措施》。

措施规定，自2022年11月28日起至2022年12月31日，前100名在黟县购买新建商品房且足额缴纳契税的，县财政按照产权面积90m以下、90m(含)-120m(不含)120m及以上分档再给予6000元、10000元、15000元购房奖补。原出台的购买住宅与非住宅按契税应税价格给子1%、2%的购房补贴政策继续同步执行。与此同时，对上述前100名购房业主由相应房地产开发企业给予本次财政奖补额同等的价格补贴优惠。加赠财政奖补额等值的家电礼包。

同日，“虞城县融媒体中心”公众号发布《关于虞城县商品房契税缴纳政府补贴办法的通告》。通告提出，凡在虞城县辖区内购买商品房(不含二手房)尚未缴纳契税的购房人，在2022年12月1日至2022年12月31日缴纳商品房契税，按照缴纳契税总额的15%给予补贴；在2023年1月1日至2023年1月31日缴纳商品房契税的购房人，按照缴纳契税总额的10%给予补贴；在2023年2月1日至2023年2月28日缴纳商品房契税的购房人，按照缴纳契税总额的5%给予补贴。

另外，有媒体报道，为进一步支持百姓刚性和改善性住房需求，拉动房地产市场消费，哈尔滨市拟于12月中旬举办2022年冬季新建商品房(线上)展销会。展销会期间，将推出契税、交易税补贴，以及发放大额建材、家电消费券等优惠政策，各大银行机构也将相继推出优惠的金融政策。截至目前，已有约60家房企的近百个优质项目计划参展。

报道称，此次房展会期间成交的购房者，满足条件的可同时享受人才购房或哈尔滨新市民补贴；对符合生育政策，具有哈尔滨户籍，2021年10月29日以后生育第二个、第三个子女的家庭，也分别给予购房补贴。另外，此次房展会推出重磅惠民新政，对个人在哈尔滨9城区内购买新建商品住房的，由“云闪付”定向发放大额消费券，可用于购买装修建材、家居装饰、家具家电，帮助购房者“一站式”安家。

（文章来源：证券时报）